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2020內蒙古會計取證考試題庫稅法每日一練(7.6)

2020-07-06 11:28:29| 來源: 內蒙中公教育

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2020注冊會計師每日一練

1.【多選題】下列情形中,主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有( )。(第十章 房產稅、契稅和土地增值稅)

A. 已竣工驗收的房地產開發項目,已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面 積比例在 80%以上

B. 已竣工驗收的房地產開發項目,已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面 積的比例雖未超過 85%,但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的

C. 取得銷售(預售)許可證滿 3 年仍未銷售完畢的

D. 納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手

2.【多選題】房地產開發企業進行土地增值稅清算時,下列各項中,不允許在計算增值額時扣除的有( )。(第十章 房產稅、契稅和土地增值稅)

A. 加罰的利息

B. 已售精裝修房屋的裝修費用

C. 逾期開發土地繳納的土地閑置費

D. 未取得建筑安裝施工企業開具發票的扣留質量保證金

3.【多選題】關于舊房及建筑物土地增值稅的相關處理,以下選項中表述正確的有( )。(第十章 房產稅、契稅和土地增值稅)

A. 不能取得評估價格,但能提供購房發票的,可按發票所載金額并從購買年度起至 轉讓年度止每年加計 5%計算扣除

B. 對納稅人購房時繳納的契稅,凡能提供契稅完稅憑證的,準予作為“與轉讓房地 產有關的稅金”予以扣除,但不作為加計 5%的基數

C. 對取得土地使用權時未支付地價款或不能提供已支付的地價款憑據的,在計征土 地增值稅時不允許扣除

D. 成新度折扣率是按舊房的新舊程度作一定比例的折扣'

4.【多選題】下列項目中,按稅法規定可以免征或不征土地增值稅的有( )。(第十章 房產稅、契稅和土地增值稅)

A. 國家機關轉讓自用的房產

B. 稅務機關拍賣欠稅單位的房產

C.房地產的繼承

D.因國家建設需要而被政府征用的房產

5.【單選題】根據車輛購置稅的有關規定,下列各項中,屬于車輛購置稅納稅義務人的是( )。(第十一章 車輛購置稅法、車船稅法和印花稅法)

A.進口應稅車輛用于對外捐贈的國有企業

B.自產應稅車輛用于銷售的私營企業

C.購買應稅車輛用于投資的股份制企業

D.獲獎取得應稅車輛自用的個體工商戶

參考答案

1. 【答案】BCD。

解析:選項 AB:已竣工驗收的房地產開發項目,已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在 85%以上,或該比例雖未超過 85%,但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的,主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。

2. 【答案】ACD。

解析:房地產開發企業銷售已裝修的房屋,其裝修費用可以計入房地產開發成本扣除;選項 ACD 均屬于土地增值稅清算時不能扣除的項目。

3.【答案】ABCD。

解析:以上各選項描述均正確。

4.【答案】CD。

解析:轉讓國有土地使用權,或房屋產權與國有土地使用權一并 轉讓,只要取得收入,均屬于土地增值稅的征稅范圍。

5.【答案】D。

解析:車輛購置稅的納稅人是指在我國境內購置應稅車輛的單位和個人。其中購置是指購買使用行為、進口使用行為、受贈使用行為、自產自用行為、獲 獎使用行為以及通過拍賣、抵債、走私、罰沒等方式取得并使用的行為,這些行為都屬 于車輛購置稅的應稅行為,選項 ABC 不是自用行為,不屬于車輛購置稅的征稅范圍。

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(責任編輯:Employee)

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